Новости систем безопасности

Как купить дом в Туапсе

Изучив несколько сайтов, вы сможете сделать вывод, сколько стоит дом, который вы хотите купить. Если вы не уверены, то всегда можно воспользоваться услугами оценщиков. Они выскажут свое профессиональное мнение и сделают заключение, на основе которого можно будет принимать решение о цене.

Стоимость, как правило, зависит от состояния рынка на данный момент. Есть несколько способов приобретения недвижимости: переговоры, аукцион и тендер.
Переговоры

На встрече с продавцами дома можно обсудить все детали. Затем все условия собираются в одну форму. Составляется договор купли-продажи. Не забывайте, что вы можете добавить в этот договор любые пункты, которые кажутся вам важными. Но не забывайте, что слишком большое количество условий с вашей стороны могут сделать предложение непривлекательным для продавца. Перед подписанием договора, согласно которого предстоит купить дом в Туапсе      проконсультируйтесь с юристом.

Убедитесь, что вы проверили несколько важных составляющих:

— Финансовая сторона. Обычно платеж осуществляется в течение 5-7 рабочих дней со дня подписания договора. Это дает вам возможность быть уверенным, что кредит, который вы взяли в банке, уже будет на вашем счету.

— Отчет об обследовании здания. Обязательно проверяйте состояние дома перед покупкой. Это поможет выяснить, требует ли сооружение капитального ремонта. А еще даст возможность существенно снизить стоимость, если он все же необходим.

— Документ о праве собственности на дом у продавца. Убедитесь, что вы покупаете дом именно у его владельца. Иначе неприятных последствий избежать не получится.

— Отчет об оценке. Это позволит вам понять, что вы приобретаете дом именно по рыночной цене, а не существенно переплачиваете.

Аукцион

Покупка дома на аукционе – это мероприятие весьма увлекательное. Оно может позволить вам купить жилье совсем недорого, если у вас не найдется конкурентов. Однако вам будет нужно внести на депозит 10%, если торги вы выиграете. Прежде чем сделать ставку, будьте уверены, что поступаете правильно. Потому что назад пути уже не будет.

Тендер

Здесь командует продавец. Можно подать заявку на покупку дома и подождать. Продавец будет выбирать лучшее предложение. Минус тендера состоит в том, что вы не знаете суммы, которые предлагают другие покупатели. То есть вы не сможете дать больше, если поймете, что желанный дом ускользает от вас.