СКЛАД В АРЕНДУ: КАК ВЫБРАТЬ СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

При осмотре варианта Аренда теплого склада, обратите внимание на прилегающую территорию:

• Состояние въезда.
• Оборудованные ворота.
• Забор.
• Парковки.
• Площадки для разворота.
• Проезды для экстренных и специальных служб.

Недостаточно хорошо оборудованная территория может потребовать от арендатора дополнительных вложений, либо даже финансовых потерь.

Внутри склада обратите внимание на:

• Отсутствие трещин, уклонов и деформаций в полу и цоколе.
• Состояние стен и крыши.
• Предельно допустимые нагрузки на пол.
• Наличие карты пола склада (если нет, то, в случае аренды, сделайте сами).

В складском помещении не должно быть грибков, протеканий, пол должен быть ровным, особенно если Вы планируете использовать погрузочную технику.

Если вы будете использовать электропогрузчики и ричтраки, предусмотрите помещение для аккумуляторной, либо получите доступ к таковому, если снимаете часть площади в складском комплексе. Обязательно проверьте наличие и исправность систем пожаротушения, вентиляции, кондиционирования, так как наличествующие системы могут не подходить под требования Вашего оборудования и техники.

ПЛАНИРОВКА СКЛАДА И ЗАТРАТЫ

Планировка складской площади – одна из самых больших проблем. Для грамотной реализации объемно-планировочных решений вам нужно четко представлять, какие технологические процессы Вы используете, каковы объемы зон и стеллажей, каков товарооборот и т.д. Если хотите сэкономить время, то лучше обратиться к поставщикам стеллажей и складского оборудования. У них обычно предусмотрена услуга оптимальной планировки склада.

В итоге мы видим, что аренда склада может повлечь целый ряд вынужденных вложений:

• Обустройство территории и площадок.
• Адаптацию систем пожаротушения.
• Ремонт пола, цоколя, крыши, стен.
• Покупка оборудования под выбранный склад и т.д.

Конечная прибыль прямо зависит от принятых решений на всех этапах выбора и оборудования нового склада Вашей компании.