Журнал Altview.ru

Продажа земельных участков

Сегодня для того чтобы приобрести земельный участок под застройку, нет необходимости скупать пачками газеты с объявлениями или искать через знакомых продавцов тех самых участков. Достаточно просто открыть сайт, специализирующийся на продаже таких участков, и выбрать подходящий вариант. Можно выбрать  земельные участки рядом с озером, варианты близкие к городу, с определенной инфраструктурой и т.д. В этом случае в соответствующих разделах можно изучить подробную информацию о том или ином месте, а также узнать информацию о развитии инфраструктуры и что в скором времени планируется построить недалеко.

Потенциальные покупатели. Кто они?

Кто же покупает земельные участки за городом? Бытует мнение, что землей и земельными участками под застройку интересуется в основном старшее поколение, а именно бабушки и дедушки, а молодежь как-то не стремится жить за городом. Да так было до недавнего времени, но в настоящий момент, покупкой земли интересуется в основном молодежь. В связи с этим изменился и подход к выбору земельных участков. Покупатели земельных участков стали более требовательными и разборчивыми. Земля под застройку должна быть снабжена хорошей инфраструктурой, транспортной доступностью и небольшой удаленностью от города. Покупатели земельных участков хотят извлечь все выгоды сразу, особенно это касается тех покупателей, которые имеют в семье детей.

На что стоит обратить внимание?

В первую очередь необходимо рассмотреть, что именно находится недалеко от земельного участка. Если рядом есть лес или озеро, то говорить о том, что место более чем экологичное нет необходимости. При этом важно обращать внимание и на такие моменты как соседство.

Ну и конечно удаленность от города. Кто-то желает, чтобы та самая удаленность была большой, а кто-то стремиться не слишком далеко переселятся от суеты. От этого зависит и стоимость земельного участка.

Еще не так давно рынок земли был мало представлен в риэлтерских агентствах и спросом пользовались только земельные участки под застройку внутри селитебной зоны города. Однако в последние 10 лет произошли многочисленные перемены на рынке купли-продажи земли, а также окончательно оформилось земельное законодательство. Не для кого, не секрет, что земельные участки под коммерческую и жилую застройку скоро станут самым ходовым товаром на рынке коммерческой недвижимости.