Успехи в строительной сфере не покрыли потребность населения в квартирах

Строительную сферу в России можно рассматривать в качестве локомотива экономики. Строительные компании получают значительные доходы от продажи квартир. Однако в строительном секторе образовался парадокс. Чем больше жилья в регионах строится, тем менее доступно оно для людей. В некоторых случаях квартиры и вовсе остаются невостребованными.

Каждый вложенный в строительство рубль приносит полтора.

В прошлом году было построено более 100 миллионов квадратных метров жилья. Цены на квартиры стали резко повышаться именно в 2022 году. Особо заметное повышение цен на жилье произошло в крупных городах. Доходы населения за последние годы просели, а условия кредитования ужесточились. В итоге многие россияне отказываются от покупки новых квартир. Людям проще приобрести жилье на вторичном рынке.

Квартиры раскупают чаще в тех регионах, которые привлекательны для жилья. Строительные компании в них пытаются наращивать темпы строительства.

В субъектах с сильным оттоком спрос на жилье снижается, из-за чего компании уходят с таких регионов.

Механизм роста спроса на жилье исчерпал себя. Люди заинтересованы чаще в малогабаритных квартирах. Средняя площадь новых квартир уменьшилась на 10 квадратных метров. Благодаря этому людям стало их проще купить.