Загородная недвижимость заметно подешевела

Недавно построенные коттеджи за городом подешевели на 10%. На вторичном рынке загородная недвижимость в отдельных районах подешевела на треть. Стоимость среднестатистического коттеджа за городом сейчас оценивается примерно в 25 миллионов. При этом годом ранее цена была выше почти на 3,5 миллиона рублей.

На вторичном рынке представлено более 134 тысяч объектов загородной недвижимости. Это почти на 23% больше, чем в прошлом году.

Популярным остается дорогое жилье. Стоимость обычных домов пока не увеличивается. Снижение стоимость загородного жилья может иметь несколько причин. В первую очередь, цены упали из-за усложнения условия для получения кредитов.

Новые элитные дома продаются по высокой цене и скидка на них не превышает 5%. Средний срок продажи таких объектов составляет 3 месяца. Высоким спросом в столице пользуются дома, расположенные до 30 километров от МКАД.

В крупных городах подорожали квартиры. В среднем подорожание составило 13% за год. Пока люди проявляют больший интерес к квартирам небольшой площади. Застройщики выставили множество предложений. Но для многих россиян квартиры остаются недоступными. Из-за этого на вторичном рынке произошли заметные изменения в сегменте ценообразования. Не исключено, что вторичный рынок также может столкнуться со стагнацией.