Рынок жилья ожидает снижение цен

На отечественном рынке жилья сложилась напряженная ситуация. Застройщики полагают, что осенью спрос на квартиры увеличится, что позволит поднять цены. Однако доходы у населения остаётся на низком уровне, а количество льготных кредитов сокращается.

Непроданное жилье ведет к увеличению расходов предпринимателей. Чтобы сократить такие риски, застройщики снижают стоимость на жилье. Иногда цена падает до 25% от первоначальной стоимости.

В столице ряд девелоперов предлагают квартиры, стоимость которых на 20% меньше. При этом необходимо внести сразу весь размер оплаты.

Заметнее всего цены падают на однокомнатные квартиры. В столице их стоимость упала на 7,1%. Подобная картина наблюдается практически во всех крупных городах.

Примечательно, что цены падают не только на новостройки, но и на вторичное жилье. Причины падения цен объясняются перегревом рынка. Чтобы определить реальную стоимость квартиры, необходимо отнимать от ее цены как минимум 15%.

Снижение стоимости квадратных метров будет происходить и далее, пока не восстановится покупательская способность граждан. А на это может уйти от нескольких месяцев, до нескольких лет.

Ситуация может измениться, если банки станут активнее выдавать кредиты. Они так же не спешат предоставлять займы из-за низких заработных план и большого количества рисков у граждан.